BuildWellGuías para contratistas
Cómo presupuestar, ponerle precio al trabajo, facturar y cobrar, escritas para contratistas residenciales pequeños, con ejemplos resueltos que puedes revisar línea por línea, más guías de precios y de cómo iniciar un negocio, oficio por oficio.
Presupuestos y licitaciones
Escribe presupuestos, propuestas y órdenes de cambio que el cliente entienda y firme.
Cómo hacer un presupuesto de contratista
Haz un presupuesto que el cliente entienda y firme, del alcance y la cuantificación a precios, exclusiones y condiciones, con un ejemplo de baño resuelto.
Leer la guía · 11 min →Cómo escribir una propuesta de licitación que gane
Escribe una propuesta que gane por algo más que el precio: alcance, opciones, calendario, condiciones, pruebas y seguimiento, con un deck de tres opciones.
Leer la guía · 11 min →Cómo escribir una orden de cambio
Escribe una orden de cambio que se firme antes del trabajo: qué incluir, cómo ponerle precio, el efecto en el calendario, créditos y un ejemplo resuelto.
Leer la guía · 11 min →Precios y ganancias
Calcula tu tarifa de mano de obra, ponle precio al trabajo y quédate con el margen que planeaste.
Cómo ponerle precio a un trabajo de construcción
Ponle precio a un trabajo con materiales, mano de obra, costos indirectos y markup, con un trabajo de pisos resuelto línea por línea y la cuenta de cada número.
Leer la guía · 11 min →Markup vs. margen para contratistas
El markup y el margen no son el mismo número. Mira cómo se calcula cada uno, conviértelos con una tabla y no cobres de menos por confundirlos.
Leer la guía · 11 min →Cómo calcular tu tarifa de mano de obra
Saca la tarifa por hora que debes cobrar con tu pago, carga laboral, horas facturables, costos indirectos y ganancia, con ejemplos de dueño y empleado.
Leer la guía · 11 min →Facturar y cobrar
Anticipos, facturación por avance, condiciones de pago y facturas que se pagan a tiempo.
Cómo facturar trabajos de construcción
Qué debe llevar una factura de construcción, cuándo enviar la de anticipo, por avance y final, y una factura final de ejemplo con orden de cambio y comisiones.
Leer la guía · 11 min →Facturación por avance y anticipos para contratistas
Cómo fijar anticipos y pagos por avance en trabajos residenciales, cobrar por etapa o por porcentaje, manejar la retención y no quedarte corto de efectivo.
Leer la guía · 11 min →Condiciones de pago para contratistas, explicadas
Pago al recibir, neto 15, neto 30, 2/10 neto 30, pagos por avance, retención y cargos por atraso: qué es cada uno y cómo escribir condiciones que se cobran.
Leer la guía · 11 min →Cómo cobrar más rápido como contratista
Formas prácticas de cobrar más rápido: anticipos, condiciones claras, facturas el mismo día, pagos fáciles, seguimiento con calendario y derechos de gravamen.
Leer la guía · 11 min →Cómo llevar el negocio
Impuesto sobre ventas, licencias, seguros y lo demás que implica llevar un negocio de contratista.
Cómo iniciar un negocio de contratista
Inicia tu negocio de contratista bien hecho: licencias, seguros, tipo de empresa, impuestos, precios, papeleo y cómo conseguir tus primeros clientes.
Leer la guía · 12 min →Cómo manejar el impuesto sobre ventas como contratista
Cómo funciona en general el impuesto sobre ventas para contratistas: materiales, mano de obra, certificados de reventa y use tax, con ejemplo. Revisa tu estado.
Leer la guía · 11 min →Cómo iniciar un negocio de tu oficio
Cómo iniciar un negocio de tu oficio: el plan, las licencias, los seguros, el equipo, los precios, los primeros clientes y el flujo de caja.
Cómo iniciar un negocio de techos
Inicia un negocio de techos paso a paso: planeación, licencias, seguros, equipo, precios, primeros clientes, presupuestos, facturas y flujo de efectivo.
Leer la guía · 12 min →Cómo iniciar un negocio de plomería
Inicia un negocio de plomería paso a paso: licencias, seguros, camioneta, inventario, precios, primeros clientes, presupuestos, facturas y flujo de efectivo.
Leer la guía · 12 min →Cómo iniciar un negocio de electricidad
Inicia un negocio de electricidad paso a paso: licencias, seguros, herramientas, precios, primeros clientes, presupuestos, facturas y flujo de efectivo.
Leer la guía · 12 min →Cómo iniciar un negocio de HVAC
Inicia un negocio de HVAC paso a paso: certificación de la EPA, licencias, seguros, equipo, precios, clientes, presupuestos, facturas y flujo de efectivo.
Leer la guía · 12 min →Cómo iniciar un negocio de pintura
Inicia un negocio de pintura paso a paso: el plan, licencias, seguros, equipo, precios, primeros clientes, presupuestos, facturas y flujo de efectivo.
Leer la guía · 12 min →Cómo iniciar un negocio de paisajismo
Inicia un negocio de paisajismo paso a paso: el plan, licencias, seguros, equipo, precios, primeros clientes, presupuestos, facturas y flujo de efectivo.
Leer la guía · 12 min →Precios por oficio
Cómo ponerle precio al trabajo de tu oficio: las unidades en que se mide, cómo armar la mano de obra y los materiales, un ejemplo resuelto y lo que debe mostrar el presupuesto.
Cómo ponerle precio a trabajos de techos
Ponle precio a un techo por cuadros, bordes y detalles: la mano de obra, los materiales, un retiro de 24 cuadros línea por línea y cómo presentarlo.
Leer la guía · 13 min →Cómo ponerle precio a trabajos de pintura
Cotiza pintura por área de pared, molduras y puertas. Cómo se mide cada parte, de dónde salen las horas y un repintado de dos recámaras y un pasillo resuelto.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de plomería
Ponle precio a la plomería por tarea o por hora, con mano de obra por tarea, tarifa fija y una visita de calentador, inodoro y llave resuelta paso a paso.
Leer la guía · 13 min →Cómo ponerle precio a trabajos de electricidad
Ponle precio a la electricidad en casas terminadas: cómo se mide cada línea, obra terminada vs. abierta, permisos y una mejora de luces de cocina paso a paso.
Leer la guía · 13 min →Cómo ponerle precio a trabajos de pisos
Cotiza pisos por pie cuadrado, molduras y demolición, con la mano de obra de cada tipo de piso y tres recámaras de madera maciza resueltas línea por línea.
Leer la guía · 12 min →Cómo ponerle precio a trabajos de drywall
Cotiza drywall por área de panel, juntas y nivel de acabado. De dónde salen tus horas y un cuarto de sótano colocado, encintado, con acabado y primer, resuelto.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de concreto
Cotiza losas de concreto de pies cuadrados a yardas cúbicas, con la mano de obra línea por línea, un patio de 12 x 20 resuelto y premezclado vs. bolsas.
Leer la guía · 13 min →Cómo ponerle precio a trabajos de handyman
Ponle precio a visitas de handyman con tus horas por tarea, mínimos y cargos por visita, y una lista de arreglos de dos días resuelta paso a paso.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de remodelación de cocinas
Ponle precio a una cocina oficio por oficio. Cómo se mide cada línea, de dónde salen tus horas, partidas provisionales firmes y una cocina de 10 x 12 resuelta.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de remodelación de baños
Ponle precio a un baño oficio por oficio. Cómo se mide cada línea, un plan para lo que sale en la demolición y un baño de 5 x 8 resuelto línea por línea.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de decks
Ponle precio a un deck de las zapatas al barandal: cómo se mide cada parte, cómo armar mano de obra y materiales, y un deck de 12 x 16 resuelto línea por línea.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de cercas
Cotiza una cerca por pie, por poste y por puerta: cómo contar postes, armar mano de obra y materiales, y un cambio de 150 pies de madera, línea por línea.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de azulejos
Cotiza azulejo desde la base hasta la lechada. Cómo medir cada superficie, armar la mano de obra y los materiales, y una tina con piso resuelta línea por línea.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de siding
Ponle precio a un cambio de siding por área de pared, molduras y accesorios: la mano de obra, los materiales, un ranch de 40 x 28 en vinil y el fibrocemento.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de carpintería
Ponle precio a la carpintería de acabados por pie, por vano y por pie cuadrado: de dónde salen tus horas y un trabajo de puertas y lambrín línea por línea.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de framing
Cotiza framing por tramos de pared, vanos y áreas, con la mano de obra línea por línea, un sótano resuelto paso a paso y la madera en pies y en piezas.
Leer la guía · 12 min →Cómo ponerle precio a trabajos de contratista general
Ponle precio a un trabajo de GC con las horas de tu cuadrilla, cotizaciones de subcontratistas, condiciones generales y markup, y un muro de carga resuelto.
Leer la guía · 13 min →Cómo ponerle precio a trabajos de ventanas y puertas
Ponle precio a ventanas y puertas abertura por abertura: mano de obra, materiales y una puerta de patio ampliada, una de entrada y dos ventanas resueltas.
Leer la guía · 14 min →Cómo ponerle precio a trabajos de paisajismo
Ponle precio a una instalación de jardín con las horas de tu cuadrilla, la cuenta de tierra y mantillo, un jardín resuelto línea por línea y cómo presentarlo.
Leer la guía · 12 min →Cómo ponerle precio a trabajos de cuidado del césped
Ponle precio al corte de pasto por visita, por pie cuadrado, al mes o por temporada, con el tiempo de tu cuadrilla y una cuenta semanal resuelta paso a paso.
Leer la guía · 12 min →Cómo ponerle precio a trabajos de HVAC
Ponle precio a visitas de servicio, reparaciones, mantenimientos y reemplazos de HVAC con tus horas, y un cambio de condensadora y serpentín paso a paso.
Leer la guía · 11 min →Cómo ponerle precio a trabajos de limpieza
Ponle precio a la limpieza de casas y locales por visita, por hora, por pie cuadrado o al mes, con tus visitas medidas y una casa recurrente paso a paso.
Leer la guía · 11 min →
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