Cómo se mide el drywall
El drywall (tablaroca) se compra por hoja y se calcula por pie cuadrado de tablero. Suma el área de cada pared y de cada techo que vas a cubrir, resta las aberturas grandes, agrega el desperdicio y divide entre el área de una hoja.
En un cuarto rectangular, las paredes son el perímetro por la altura: 2 × (largo + ancho) × altura. El techo es largo × ancho. Un cuarto de 12 × 12 con paredes de 8 pies tiene 384 pies cuadrados de pared y 144 de techo.
Si el cuarto está abierto, mide hasta la estructura, no hasta el acabado viejo. Anota todo lo que cambie el tipo de tablero: zonas húmedas que necesitan tablero resistente a la humedad o tablero de cemento, paredes y techos de garaje que necesitan tablero resistente al fuego, y techos sobre estructura a 16 o 24 pulgadas que necesitan tablero resistente al pandeo o más grueso.
Las fórmulas del drywall
- Área de paredes = 2 × (largo + ancho) × altura de pared.
- Aberturas = puertas × 21 pies² (3 × 7 pies) + ventanas × 15 pies² (3 × 5 pies).
- Tablero a colgar = área de paredes − aberturas + área del techo, si se incluye el techo.
- Hojas = tablero × (1 + desperdicio) ÷ área de la hoja, redondeado hacia arriba.
Áreas de las hojas: la de 4 × 8 tiene 32 pies cuadrados, la de 4 × 10 tiene 40, la de 4 × 12 tiene 48 y la de 54 pulgadas por 12 pies tiene 54.
Para los materiales de acabado, la calculadora usa el rendimiento que publica un fabricante importante de drywall: unos 370 pies de cinta de papel y unos 9 galones de compuesto premezclado ligero, dos cubetas de 4.5 galones, por cada 1,000 pies cuadrados de tablero. Las dos cantidades se redondean hacia arriba. Un compuesto más pesado rinde menos, y un acabado nivel 5 usa más.
Hojas para cuartos comunes
| Cuarto (paredes de 8 pies) | Paredes sin aberturas | Techo | Hojas de 4 × 8 | Hojas de 4 × 12 |
|---|---|---|---|---|
| 10 × 10 pies | 269 pies² | 100 pies² | 13 | 9 |
| 12 × 12 pies | 333 pies² | 144 pies² | 17 | 11 |
| 12 × 14 pies | 365 pies² | 168 pies² | 19 | 13 |
| 14 × 16 pies | 429 pies² | 224 pies² | 23 | 15 |
| 16 × 20 pies | 525 pies² | 320 pies² | 30 | 20 |
Ejemplos resueltos
Un dormitorio de 12 × 12, paredes y techo
Paredes: 2 × 24 × 8 = 384 pies cuadrados. Menos una puerta y dos ventanas, 51 pies cuadrados, quedan 333. El techo tiene 144. Tablero a colgar: 477 pies cuadrados. Con 10% de desperdicio, 524.7 pies cuadrados: 17 hojas de 4 × 8, u 11 hojas de 4 × 12.
Con ese rendimiento, 477 pies cuadrados llevan unos 177 pies de cinta y 5 galones de compuesto ligero, redondeados hacia arriba.
Un cuarto de 14 × 16 con paredes de 9 pies
Paredes: 2 × 30 × 9 = 540 pies cuadrados, menos 51 de aberturas, quedan 489. El techo tiene 224. Tablero a colgar: 713 pies cuadrados, 784.3 con desperdicio. Con paredes de nueve pies es donde lucen las hojas de 54 pulgadas: dos hileras puestas en horizontal cubren toda la altura con una sola unión. Son 15 hojas de 54 pulgadas por 12 pies, contra 25 hojas de 4 × 8.
Un techo de garaje con tablero resistente al fuego
Un techo de garaje de 20 × 22 tiene 440 pies cuadrados. Con 10% de desperdicio, son 484 pies cuadrados de tablero de 5/8 de pulgada Tipo X en hojas de 4 × 12: 484 ÷ 48 = 10.08, así que 11 hojas. Redondear de un poquito más de 10 a 11 es normal; el extra lo vas a usar en los recortes.
Cómo elegir el tablero
| Tablero | Uso típico |
|---|---|
| 1/2 pulg. regular | La mayoría de las paredes interiores |
| 1/2 pulg. resistente al pandeo, o 5/8 pulg. | Techos, sobre todo con estructura más separada o textura pesada |
| 5/8 pulg. Tipo X | Sistemas con clasificación contra fuego, como muchas paredes y techos de garajes pegados a la casa, donde lo exige el código |
| 1/2 pulg. resistente a la humedad | Baños y lavanderías, fuera de la ducha |
| 1/2 pulg. de cemento | Detrás del azulejo en duchas y alrededor de tinas |
Las hojas más largas dejan menos juntas de tope (butt joints), que son las uniones donde se juntan dos extremos cortos. Las juntas de tope son más difíciles de terminar que los bordes largos rebajados, así que reducirlas ahorra tiempo de encintado. A cambio, pesan más y son más difíciles de manejar: una hoja de 12 pies cuesta trabajo subirla por una escalera y meterla en un cuarto chico.
Niveles de acabado
La Gypsum Association define niveles de acabado que van del 0, sin nada de cinta, al 5, una capa fina sobre toda la superficie.
- Niveles 1 y 2: cinta asentada en compuesto, para zonas que no se ven o que van debajo de azulejo.
- Nivel 3: dos manos en las juntas, para textura pesada.
- Nivel 4: tres manos en juntas y tornillos, el acabado normal para paredes con pintura mate o cáscara de huevo.
- Nivel 5: el nivel 4 más una capa fina (skim coat) sobre todo, para pintura brillante y paredes con luz lateral.
Ponle precio a la capa fina del nivel 5 como una línea aparte, con su propia mano de obra y su propio compuesto, así ese trabajo extra se cobra en vez de absorberse.
Errores comunes
Restar todas las ventanas. Los recortes de ventanas chicas casi nunca dejan pedazos que sirvan. Muchos instaladores restan solo las puertas y las aberturas grandes. Pon las ventanas en cero si así trabajas.
No tomar en cuenta la altura. Los techos a más de 8 pies de altura cambian el mejor tamaño de hoja y agregan una hilera de tablero y una unión.
Olvidar los esquineros, las molduras y la textura. Las esquinas exteriores necesitan esquinero metálico (corner bead), y la textura es su propia línea de trabajo y de material.
Cobrar un acabado nivel 5 como si fuera nivel 4. La capa fina es tiempo real y compuesto real.
Quedarse sin tablero en la última pared. Una vuelta a la tienda por dos hojas cuesta más que las dos hojas.
De las cantidades al presupuesto
Un presupuesto de drywall también necesita protección y control de polvo, demolición y acarreo si vas a cambiar tablero, aislamiento si las paredes están abiertas, esquineros, textura, lijado, primer y limpieza.
Cuando haces el presupuesto de drywall en BuildWell, describes los cuartos y BuildWell planea cada paso como su propia línea con horas de mano de obra. Los materiales se cotizan en tiendas cerca de la obra, con precios revisados en los últimos 30 días, y la mano de obra al salario de drywall de tu área metropolitana, más tus costos indirectos y tu margen. Puedes cambiar cada cantidad, hora y precio antes de enviarlo.
