BuildWellPlantilla de cotización de techos gratis
Una cotización de precio fijo de techos con 11 partidas comunes ya anotadas, cada una con su unidad, y condiciones que dicen qué cubre el precio. Agrega tus cantidades y precios, y envíala para que la firmen.
Gratis, sin registrarte. Los precios quedan en blanco para tus números. El archivo está en inglés.
Qué lleva una cotización de techos
Cada línea es una unidad de trabajo de techos del catálogo de BuildWell, con su propio precio, para que el cliente vea exactamente qué cubre el precio fijo. En el archivo para descargar, las partidas están en inglés.
| Partida | Unidad | Por qué va en su propia línea |
|---|---|---|
| Retiro y desecho de techo de tejas asfálticas | por pie cuadrado | El retiro depende de las capas que se quitan y de las cuotas del basurero, no del techo nuevo, así que se cobra aparte. |
| Reemplazo de entablado de techo sobre vigas | por pie cuadrado | El entablado podrido solo se ve después del retiro. Una línea por pie cuadrado te deja indicar una partida provisional (allowance) y el precio de lo que pase de ella. |
| Instalación de base sintética para techo | por pie cuadrado | La base cubre todo el entablado y se cobra por área, aparte de las tejas que van encima. |
| Instalación de membrana contra hielo y agua en aleros y limahoyas | por pie lineal | Se mide a lo largo de los aleros y las limahoyas, y el código la exige en muchas zonas de clima frío. |
| Instalación de gotero de aluminio | por pie lineal | El gotero va alrededor de los aleros y los bordes inclinados y se cobra por pie. |
| Instalación de tejas asfálticas arquitectónicas | por pie cuadrado | Las tejas del cuerpo del techo son la línea más grande, cobrada por área incluyendo la pendiente y el desperdicio. |
| Instalación de tejas de cumbrera y limatesa | por pie lineal | Las tejas de cumbrera se cuentan por pie de limatesa y de cumbrera, no por área. |
| Instalación de ventila de cumbrera cubierta con tejas | por pie lineal | La ventilación es una decisión aparte. Ponerla en la lista le muestra al cliente lo que mantiene seco el ático. |
| Instalación de tapajuntas de bota en tubo de ventilación | por unidad | Los tapajuntas se cobran por pieza, así que el número de tubos en el techo se ve en el precio. |
| Cambio de tapajuntas de chimenea con tapajuntas escalonado y contratapajuntas | por unidad | El tapajuntas de chimenea es un trabajo lento y detallado en un punto donde las goteras son comunes, así que lleva su propia línea. |
| Limpieza final y barrido de clavos con imán | por unidad | A los dueños de casa les preocupan los clavos en la entrada del carro. Nombrar el barrido muestra que está incluido. |
Tu cotización de techos en cuatro pasos
- 1
Agrega tus datos
Pon una sola vez el nombre de tu negocio, tu teléfono, tu correo y tu número de licencia, y guarda el archivo como tu copia maestra.
- 2
Mide el trabajo
Mide la superficie del techo en pies cuadrados (un cuadro de techo, o square, son 100 pies cuadrados), tomando en cuenta la pendiente y el desperdicio; luego mide en pies lineales los aleros, los bordes inclinados, las cumbreras y las limahoyas, y cuenta los tubos, las ventilas y las chimeneas.
- 3
Ponle un precio fijo a cada línea
Escribe una cantidad y un precio fijo en cada línea que necesita el trabajo, en pies cuadrados, pies lineales y unidades. Borra las líneas que no necesites y anota en las condiciones lo que supone el precio.
- 4
Envíala para que la acepten
Llena los espacios en blanco de las condiciones, guárdala como PDF y envíala. El cliente firma la línea de aceptación, y el precio se sostiene para el trabajo indicado.
Cómo se cotizan los trabajos de techos
Una cotización de techos va bien con un cambio de techo completo en un techo al que ya te subiste y mediste: una capa que quitar, una pendiente conocida, las botas de tubo y la chimenea contadas. El dueño de la casa quiere un solo número para compararlo con las otras ofertas, y una cotización se lo da. Una gotera que todavía no has localizado es mejor enviarla como presupuesto o como visita de diagnóstico.
El riesgo de un precio fijo de techo está debajo de las tejas. No puedes ver el entablado hasta el día del retiro, y una segunda capa escondida debajo de la primera significa más mano de obra y más escombro. Escribe las dos cosas en la cotización como supuestos: el número de capas que cubre el precio y los pies cuadrados de reemplazo de entablado incluidos, con un precio para lo que pase de ahí. La chimenea es el otro punto débil. Si al cambiar el tapajuntas aparece una corona agrietada o ladrillos sueltos, eso es mampostería, y la cotización debe decir que está excluida.
Mantén una cotización de techos vigente por poco tiempo. El costo del material y tu calendario cambian, y un precio firmado en primavera para un techo que se hace en otoño puede no sostenerse. Nombra las exclusiones con palabras sencillas, como canaletas, tragaluces, aislamiento del ático y reparaciones de cielos rasos por dentro, para que el dueño de la casa sepa lo que un techo nuevo no cubre.
Condiciones que ya trae la plantilla
En el archivo están en inglés; aquí van en español. Llena los espacios en blanco o cámbialas según como trabajas.
- Esta cotización es un precio fijo por el trabajo indicado y es válida por 30 días.
- El precio supone ____ capa(s) de techo existente e incluye hasta ____ pies cuadrados de reemplazo de entablado; lo adicional se cobra a ____ por pie cuadrado.
- Las canaletas, los tragaluces, las reparaciones de mampostería y las reparaciones de cielos rasos interiores quedan excluidos, a menos que una línea los indique.
- El trabajo no indicado queda excluido y se cotiza por escrito antes de empezar.
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Los dos planes incluyen todas las funciones y empiezan con una prueba gratis de 3 días. Agrega una tarjeta para empezar; no se te cobra hasta que termine la prueba. Cancela cuando quieras.
Plantilla de cotización de techos: preguntas frecuentes
01¿Esta plantilla de cotización de techos es gratis?
02¿En qué se diferencia esta cotización de techos de la plantilla de presupuesto?
03¿BuildWell puede enviar una cotización por mí?
04¿Puedo dar un precio fijo de techo antes del retiro?
05¿Por cuánto tiempo debe ser válida una cotización de techos?
06¿Una cotización de techos debe incluir la chimenea?
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