Permiso de construcción

El trabajo estructural, las ampliaciones, la construcción nueva y la mayoría de los trabajos eléctricos, de plomería y mecánicos necesitan permiso. El trabajo cosmético, como pintar o cambiar el piso, muchas veces no. Lo que requiere permiso cambia según la ciudad y el condado, así que pregunta en el departamento de construcción local para cada trabajo.

El titular del permiso responde porque el trabajo cumpla con el código y por programar las inspecciones. En muchos lugares, un contratista con licencia tiene que sacar el permiso, y un permiso de propietario normalmente exige que el dueño haga el trabajo él mismo. No trabajes con el permiso de un propietario cuando el trabajo en realidad es tuyo.

El trabajo sin permiso puede traer órdenes de suspender la obra, multas, paredes terminadas que hay que abrir para la inspección, problemas cuando se vende la casa y complicaciones con los reclamos al seguro. También puede poner en riesgo tu licencia.

Escribe en el contrato quién saca el permiso y quién paga la tarifa. Incluye las tarifas del permiso y el tiempo de revisión de planos en tu presupuesto y tu calendario; en algunos trabajos, la revisión tarda más que el trabajo.