Renuncia de gravamen condicional

Una renuncia condicional permite que el dueño o el contratista general procese tu pago sabiendo que la renuncia está lista, y a la vez te protege si el dinero nunca llega. Si el cheque rebota o el pago nunca se hace, la renuncia no tiene efecto.

Usa una renuncia condicional de avance con cada solicitud de pago, que cubra el trabajo hasta la fecha de facturación, y una renuncia condicional final con tu última factura. Pon el monto exacto y, cuando puedas, el número de cheque o la forma de pago.

La condición solo te protege si es clara. Donde tu estado tiene un formulario establecido por ley, el formulario explica la condición. Con un formulario propio, asegúrate de que diga que la renuncia depende de recibir el pago, y de que no ceda también reclamos que no te han pagado, como extras en disputa.

Cuando el dinero se cobre, quien paga normalmente te va a pedir la renuncia incondicional correspondiente. Guarda una copia de cada renuncia que firmes junto con el pago al que corresponde, para poder demostrar qué trabajo se ha pagado si más adelante surge una disputa.