Planos as-built (planos de obra terminada)

Los planos cambian en campo. Un drenaje se mueve, una pared se recorre, una línea eléctrica toma otro camino. Los planos as-built registran esos cambios para que el dueño y los futuros contratistas sepan qué hay de verdad detrás de las paredes y debajo de la losa.

Ten un juego de planos en la obra y marca los cambios conforme pasan, en un color que resalte y con fechas. Anota la ubicación de las instalaciones enterradas, los registros de limpieza (cleanouts), las llaves de paso y las cajas de conexiones, medida desde puntos fijos. Tratar de reconstruir los cambios al final de un trabajo es donde se cuelan los errores.

Muchos contratos comerciales exigen los planos as-built al cierre, y el pago final o la retención pueden depender de ellos. Algunas jurisdicciones los exigen para ciertos trabajos, como las instalaciones subterráneas.

En los trabajos residenciales, un plano sencillo marcado y fotos de las paredes abiertas antes del drywall le dan al dueño de la casa, y a ti en cualquier callback futuro, un registro de dónde está todo. Guarda el juego final con los documentos de cierre y dale una copia al dueño.